Zoek je een huis waar haast niets meer aan hoeft te gebeuren? Dan is dit je kans! Deze moderne eengezinswoning, gelegen aan de Daslaan, heeft circa 87 m2 aan woonoppervlak en is instapklaar. Met een grote woonkamer, hoogwaardige keuken, twee keurig afgewerkte slaapkamers, goed sanitair, een ruime zolder en een heerlijke tuin met overkapping, is dit een woning waar je eigenlijk alleen maar verliefd op kunt worden.

Maar niet alleen de living is een groot pluspunt, dat geldt ook voor de locatie van dit charmante huis. Je woont in een leuke buurt met sportfaciliteiten, winkels, eetgelegenheden, scholen en de bushalte dichtbij. Kortom: een moderne woning die van alle gemakken is voorzien!

Over de ligging en de buurt:
Deze mooie eengezinswoning (1960) is gelegen aan een rustige weg aan de Daslaan in Waalre. Het huis staat in een leuke, rustige en kindvriendelijke buurt. Op korte fietsafstand vind je diverse natuurgebieden, waaronder park Bankje Aalst, Bos Waalre en Dommeldal. Dichtbij de woning heb je daardoor de mogelijkheid om te wandelen, fietsen en te recreëren. In de nabijheid vind je ook meerdere sportfaciliteiten. Denk aan een voetbalclub, sportschool, zwembad en duikvereniging.

Het huis heeft een centrale ligging, met het centrum van Waalre op loopafstand. Dit centrum voorziet jou van allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Zo tref je hier onder meer supermarkten, een slagerij, drogisterij, slijterij en snackbar. In het hart van Waalre zijn daarnaast ook nog een aantal gezellige eetgelegenheden te vinden.

Je bereikt de huisarts en het voortgezet onderwijs met de fiets. De kinderopvang, basisschool en bushalte zijn lopend bereikbaar. Je woont gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De A67 en A2 zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van Eindhoven is vanaf de woning slechts 20-25 minuten rijden en de woning ligt op fietsafstand van High Tech Campus en ASML.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De betegelde voortuin biedt toegang tot de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De ruim opgezette woonkamer heeft een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. De raampartij aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin. In het woongedeelte beschik je over een schitterende tegelvloer en de wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt.

Via de woonkamer zijn de trapkast en keuken bereikbaar. De luxe keuken bestaat uit een kastenwand en kookeiland. De keuken kenmerkt zich door de zwarte keukenkastjes en het lichte werkblad. Je beschikt over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, inductie fornuis (Bora), koelkast en Quooker. De keukenruimte wordt verlicht met inbouwspots.

Eerste verdieping:
Via de zwarte trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping vind je de trapopgang naar de tweede verdieping, twee slaapkamers, een berging en de badkamer.

Van de twee grote slaapkamers op deze verdieping, vind je er één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Beide slaapkamers hebben een prachtige vloer van laminaat en netjes afgewerkte muren en plafonds. De kamers hebben allebei een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnenkomt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen inloopkast.

Via de overloop bereik je ook een kleine berging, waar de wasmachine- en drogeraansluitingen gelegen zijn. De badkamer ligt aan de voorzijde op deze verdieping en is te herkennen aan de combinatie van lichte en donkere betegeling. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan.

Tweede verdieping:
De trap biedt toegang tot de tweede verdieping van deze woning, de zolder. De zolderverdieping is ruim opgezet, waardoor het volop mogelijkheden biedt. Je hebt de optie om hier een derde slaapkamer te realiseren, maar het is ook mogelijk om er een hobby- of werkruimte van te maken. De kamer is afgewerkt met een mooie vloer van laminaat en voorzien van een groot dakraam.

Tuin:
Het huis heeft een grote, netjes verzorgde tuin. De tuin is compleet betegeld. Aan het huis grenst een grote overkapping, die het mogelijk maakt om overdekt van de buitenlucht te genieten. Onder deze overkapping heb je de mogelijkheid om een heerlijke loungeplek te realiseren. Zo is het zowel bij mooi als bij slecht weer lekker toeven. De tuin is rondom uitstekend beschut, waardoor je volop privacy hebt.

Aan de achterzijde vind je de grote garage, met aangrenzend twee bergingen. De garage biedt naast parkeergelegenheid ook nog een smeerput, elektra, water en volop bergruimte. In de grootste berging van de twee heb je genoeg ruimte voor het plaatsen van (tuin)spullen of het stallen van fietsen. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Parkeren:
Eigen garage, gedeelde oprit en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Modern huis met fraaie tuin
• Twee slaapkamers, luxe keuken en keurig sanitair
• Grote zolder die mogelijkheden biedt
• Vloerverwarming op begane grond
• Woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, alsmede voorzien van isolerende beglazing
• Electrische jaloezieën en aan achterzijde eerste verdieping rolluiken
• Gelegen in een fijne woonomgeving
• Centrale ligging
• Diverse voorzieningen op korte afstand
• Uitvalswegen dichtbij
• Volledige eigendom

Voor een goede indruk ter plaatse, nodigen wij u graag uit!