Ruim opgezet woonhuis met inpandige garage en separate, stenen berging. Dit woonhuis biedt een riante woonkamer van circa 28 m2, een half open keuken met eenvoudige keukeninrichting, riante garage, 3 ruime slaapkamers, modern sanitair en een privacy biedende achtertuin van circa 9 meter diep met ruime berging en vrije achterom op het zonnige zuiden!

Centraal, doch rustig gelegen nabij Winkelcentrum Woensel met alle daarbij denkbare voorzieningen en uitstekende verbinding met het wegennet.

Een combinatie van ruimte, rust en voorzieningen! Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak gerust een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
– Voortuin met sierbestrating, buitenverlichting en overdekte entree
– Hal met meterkast ( 7groepen plus aardlekschakelaar) en travertin vloertegel die doorloopt in de living en keuken
– Geheel betegeld, modern afgewerkt toilet met vrij hangend closet en wastafel in meubel
– Ruime inpandige garage van circa 16 m2 met elektrisch sectionaal deur en elektra
– Riante living van circa 28 m2 met veel lichtinval door de grote raampartijen
– Half open keuken met eenvoudig, doch verzorgde keukeninrichting in wandopstelling
– De keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigvoorziening, koelkast, magnetron en voldoende kastruimte

Tuin:
– Fraai aangelegd met sierbestrating
– Circa 9 meter diep en gelegen op het zonnige zuiden
– Verder voorzien van borders met afwisselende beplanting, buitenkraan, ruime berging en vrij achterom

Eerste verdieping:
– Bestaande uit overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
– De overloop beschikt over een diepe inbouwkast met daarin opgenomen de HR cv-installatie (Intergas HRE, 2023)
– 3 Ruime slaapkamers van respectievelijk 9 m2, 10 m2 en 14 m2
– Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is ook een praktische vliering te bereiken
– De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, vrij hangend closet, designradiator en dubbele wastafel in meubel met fraaie spiegel

Algemeen:
– Bouwjaar circa 1978
– Woonoppervlakte circa 92 m2, inhoud circa 419 m3 en perceelgrootte 159 m2
– Woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie
– Energielabel B

Kortom, een centraal gelegen, verzorgde tussenwoning met inpandige garage, berging en tuin op het zuiden!

Voor een goede indruk ter plaatse nodigen wij u graag uit.