Een woning waar je eigenlijk alleen maar van kunt dromen! Wauw, dit bijzondere huis, gelegen aan het gewilde Hof van Gerwen, maakt al jouw woondromen werkelijkheid. Deze energiezuinige woning heeft energielabel A, circa 169 m2 aan woonoppervlak en een nette afwerking. Met een fijne living, een luxe keuken, maar liefst zes slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit een plek waar je ultiem wooncomfort ervaart.

Deze riante woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, plan Hof van Gerwen in de wijk “Meerveldhoven”, met op korte loopafstand van winkelvoorzieningen, scholen en groen. Daarnaast heeft deze woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van het City Centrum, uitvalswegen, ASML en de High Tech Campus. Dit is een kans die je niet kunt laten schieten!

Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak gerust een afspraak voor een goede indruk ter plaatse.

Indeling:
Begane grond:
– Overdekte entree met verlichting
– Ruime hal met fraaie PVC vloer in visgraat gelegd, die doorloopt in de living en keuken en voorzien is van vloerverwarming
– De hal beschikt verder over een uitgebreide meterkast en een modern toilet met vrij hangend closet en fontein
– Ruime living met aluminium schuifpui
– Open woonkeuken met luxe keukeninrichting, voorzien van kookeiland plus wandopstelling
– Keuken is voorzien van Inductie kookplaat met downdraft afzuiger (Bora), vaatwasser (AEG), koelkast (AEG), vriezer (AEG), combi-oven (AEG), Quooker en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades

Tuin:
– Fraai aangelegde tuin met sierbestrating, borders met beplanting, kunstgras gazon, houten berging en een vrije achterom
– De tuin geniet door zijn vrije ligging optimale privacy

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 4 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet
– De vertrekken zijn voorzien van hoogwaardige PVC vloer, met vloerverwarming
– De slaapkamers kennen een gezonde maatvoering van respectievelijk circa 16 m2, 14 m2, 8 m2 en 7 m2
– Modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en ligbad, beide voorzien van thermostatische kraan, dubbele wastafel in meubel voorzien van lades, spiegel met verlichting en een designradiator
– Afzonderlijk toilet met vrij hangend closet

Tweede verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 2 slaapkamers en een wasruimte
– De vertrekken zijn hier voorzien van een fraaie vinyl vloer met vloerverwarming
– De slaapkamers kennen ook hier een gezonde maatvoering van respectievelijk circa 19 m2 en 13 m2
– Praktische wasruimte met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, mechanische ventilatie unit, omvormer zonnepanelen en opstelling warmtepomp (NIBE)

Algemeen:
– Bouwjaar circa 2019
– Woonoppervlakte circa 169 m2, inhoud circa 615 m3 en perceelgrootte 166 m2
– Woning volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
– Energielabel A
– Beschikt over 15 zonnepanelen en een warmte pomp
– Meterkast bestaat uit 12 groepen plus 3 aardlekschakelaars
– Gelegen aan sfeervol hof in kindvriendelijke en centraal gelegen buurt

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit tot een bezichtiging.