Woning

IJsselplein 27 – Helmond

Verkocht
€ 250.000,- k.k.
  • Postcode: 5704 HN
  • Bouwjaar: 1986
  • Aantal kamers: 4
  • Woonoppervlakte: 85 m2
  • Perceel: 173 m2
Delen:

Omschrijving

Een huis waar je jezelf snel thuis voelt! Deze charmante woning, gelegen aan de IJsselplein, heeft circa 85 m2 aan woonoppervlak en is goed onderhouden. Je beschikt over een lichte woonkamer, fantastische tuinkamer, mooie keuken, drie slaapkamers en prima sanitair. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de tuin met sierbestrating en gazon, waar het heerlijk toeven is. Niet alleen geniet je van een fijne living, ook de locatie is uitstekend. Je woont namelijk dichtbij alle denkbare voorzieningen. Zo vind je sportvoorzieningen, winkels, horeca, scholen, ov-verbindingen en uitvalswegen allemaal op steenworp afstand!

A house where you quickly feel at home! This charming house, located on the IJsselplein, has 85 m2 of living space and is well maintained. You have a bright living room, fantastic garden room, beautiful kitchen, three bedrooms and good sanitary facilities. And then we have not even mentioned the garden with paving and lawn, where you can relax. Not only do you enjoy a nice living room, also the location is excellent. You live close to all imaginable amenities. You will find sports facilities, stores, restaurants, schools, public transport links and roads all just steps away!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1986) met vrij uitzicht is gelegen aan de IJsselplein in Helmond. Het huis staat in de buurt Brouwhuis-West in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand van de woning vind je diverse sportfaciliteiten, waaronder een voetbalvereniging, sportschool, schietsportvereniging en honkbalclub.

Je woont op loopafstand van Winkelcentrum Brouwhorst. Hier ben je aan het juiste adres voor allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het centrum van Helmond is vanaf het huis zo’n 15 minuten fietsen. Dit centrum voorziet jou van een groot en divers winkelaanbod. Je vindt hier onder andere lokale winkels, speciaalzaken en bekende winkelketens. Naast de vele winkels tref je in het centrum ook diverse gezellige restaurants, cafés en terrassen aan.

De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs, het treinstation en de bushalte zijn allemaal op loopafstand gelegen. De uitvalswegen zijn vanaf de woning ook goed bereikbaar, je woont dichtbij de A67.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de deels groene, deels betegelde voortuin is de voordeur van deze mooie eengezinswoning bereikbaar. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de grote woonkamer.

De ruim opgezette woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde een grote raampartij, waardoor de lichtinval hier zeer goed is. De ruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer en de muren en het plafond zijn in rustige kleuren afgewerkt. Centraal in de woonkamer vind je een openslaande deur naar een kleine hal. Die hal biedt toegang tot een keurig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Via de achterzijde van de woonkamer kom je bij de keuken van de woning. De keuken kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het lichtgekleurde werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven, inductie fornuis en koel/vriescombinatie. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de tuinkamer.

De tuinkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim opgezet. De kamer is afgewerkt met een lichte vloer en mooie wanden. Je beschikt over twee brede raampartijen, waarvan één met schuifdeur naar de achtertuin. Door de grote raampartijen van glas, wordt binnen en buiten optimaal met elkaar verbonden. De tuinkamer biedt voldoende ruimte om een loungeplek of werkruimte te realiseren.

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Van de drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn er twee gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Stuk voor stuk zijn de slaapkamers netjes afgewerkt. De ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking en de lichtinval is in alle kamers uitstekend.

De badkamer ligt aan de achterzijde op deze verdieping. De ruimte is netjes betegeld en te herkennen aan de lichte betegeling. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad met douche en de wasmachine- en droger aansluitingen aan.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap vanaf de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken: de vliering. Deze vliering is ideaal om te gebruiken als bergruimte.

Tuin:
Het huis heeft een grote tuin, die deels betegeld en deels groen is. De tuin bestaat uit sierbestrating en een mooi gazon. De tuin is groot genoeg voor het plaatsen van tuinmeubilair, om op die manier een loungeplek te realiseren. Zo wordt het een heerlijke plek om hier als het zonnig is tijd te spenderen. Je geniet hier niet alleen van het lekkere weer, maar ook van je privacy. Door de schutting aan beide kanten is het er namelijk goed beschut.

Aan de achterzijde van de tuin beschik je over een vrijstaande stenen berging met aangrenzend een carport. De berging is ideaal voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Charmante woning met vrij uitzicht
• Lichte woonkamer, drie slaapkamers en goed sanitair
• Ruime tuinkamer
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Centrum op fietsafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volledige eigendom

Voor een goede indruk ter plaatse, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Locatie

Plattegronden

NIEUWSGIERIG?

Plan een bezichtiging

MM slash DD slash JJJJ
Privacyverklaring(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Verkocht
€ 250.000,- k.k.
  • Postcode: 5704 HN
  • Bouwjaar: 1986
  • Aantal kamers: 4
  • Woonoppervlakte: 85 m2
  • Perceel: 173 m2
Delen: