Ruimte, rust en comfort treft u aan in deze zeer ruime, goed onderhouden, geschakelde tweekapper met een woonoppervlak van circa 174 m2 op een ruim perceel van 381 m2!

De woning beschikt over een brede living, een riante woonkeuken, parterre hobbyruimte, grote aangebouwde garage, 5 goede slaapkamers, verzorgd sanitair, een grote oprit met capaciteit voor meerdere auto’s en een privacy biedende achtertuin op het altijd zonnige zuidwesten.

Gelegen in de prettige woonomgeving van de Tempel, met op steenworp afstand diverse voorzieningen door zijn centrale ligging, zoals basisonderwijs, middelbaar onderwijs, Winkelcentrum Woensel, Henri Dunantpark, Catharina ziekenhuis en uitstekende verbinding met het wegennet!

Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Parterre:
– Aangelegde voortuin met sierbestrating en afwisselende beplanting
– Ruime oprit met een capaciteit voor 2 auto’s
– Overdekte entree naar tochtportaal
– Het tochtportaal beschikt verder over een meterkast (voorzien van 12 groepen, 3 aardlekschakelaars plus glasvezelaansluiting) en het deels betegeld toilet met fontein
– Hal met trapopgang en praktische trapkast
– Riante woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigvoorziening, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en veel kastruimte
– De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt vrij weg
– Riante living over de volle breedte aan de achterzijde met deur naar tuin toe

Tuin:
– Circa 17 meter diepe tuin op het zonnige zuidwesten
– Fraai aangelegd en voorzien van aluminium overkapping met inbouwspots, sierbestrating, borders met volwassen beplanting en tuinverlichting
– De tuin biedt door zijn vrije ligging optimale privacy

– Multifunctionele speelkamer/ hobbyruimte/ bijkeuken met stucwerk, inbouwspots, kunststof kozijnen en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur
– Extra brede garage met elektra, kanteldeur en separate loopdeur

Eerste verdieping:
– Bestaande uit overloop, 4 slaapkamers en de badkamer
– De slaapkamers zijn goed van formaat, te weten van respectievelijk 15 m2, 10 m2, 9 m2 en 7 m2
– De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over airconditioning
– De verzorgde badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, douche, closet en wastafel

Tweede verdieping:
– Vaste trap naar zeer ruime vijfde slaapkamer van maar liefst circa 29 m2!
– Deze kamer is voorzien van een Frans balkon
– Aangrenzende, praktische bergkamer met daarachter gelegen de stookruimte, voorzien van opstelling Intergas HRE combiketel en de mechanische ventilatie unit

Algemeen:
– Bouwjaar 1976
– Inhoud circa 681 m3, woonoppervlakte circa 174 m2, perceelgrootte 381 m2
– Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, alsmede voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
– Energielabel B
– Centraal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen

Kortom, een ruim opgezet woonhuis met veel potentie op een aantrekkelijke woonlocatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit