Wonen midden in het bruisende centrum van Valkenswaard, met winkels, horeca, supermarkten en de sfeervolle Markt letterlijk om de hoek? Aan de Peterspèèjke ligt dit fraaie driekamerappartement op de tweede en bovenste verdieping van een in 2016 gerenoveerd appartementencomplex. Een comfortabel en energiezuinig appartement met een lichte woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en een fijn balkon op het zuidoosten.

Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing, wtw-unit, HR cv-installatie en energielabel A woon je hier niet alleen centraal, maar ook comfortabel en met gunstige energielasten. De combinatie van de levendige ligging, het moderne afwerkingsniveau en het gemak van gelijkvloers wonen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor starters, stellen en iedereen die graag zorgeloos wil wonen in het centrum.

Ligging

De Peterspèèjke ligt op een centrale locatie in het gezellige dorpscentrum van Valkenswaard. Vanuit het appartement kijk je uit over de winkelstraten en heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, de Markt en diverse horecagelegenheden liggen op korte loopafstand.

Ook de bereikbaarheid is goed. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen richting onder andere Veldhoven en Eindhoven. Met de auto rijd je snel richting de doorgaande N-wegen rondom Valkenswaard en de aansluiting naar de A2.

Het wooncomplex

Het complex dateert oorspronkelijk uit 1956, maar is in 2016 volledig gerenoveerd en getransformeerd naar een modern appartementencomplex. De centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie.

Binnen bereik je de bovenverdiepingen via de trapopgang of liftinstallatie. Het appartement ligt aan de binnengalerij op de tweede en bovenste verdieping. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenberging, eveneens op de tweede etage.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 171,93. Deze bijdrage wordt onder meer gebruikt voor de opstalverzekering, groot onderhoud en energiekosten van de gezamenlijke ruimten, waaronder de lift.

Indeling appartement

Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, waar de fraaie pvc-vloer doorloopt in de verschillende vertrekken. Dit zorgt voor een rustige en verzorgde basis in het hele appartement.

De woonkamer is licht, sfeervol en praktisch in te delen met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Via de living stap je het balkon op het zuidoosten op, een fijne plek om van de buitenlucht en het uitzicht over de winkelstraat te genieten.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Ook is er voldoende kastruimte aanwezig, inclusief lades en een praktische binnenlade.

Vanuit de hal zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte vaste kastenwand, waardoor er volop bergruimte is zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte.

De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een dubbele wastafel in meubel, lades, spiegelkastjes en een ruime inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan.

Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De praktische berging doet tevens dienst als wasruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Ook bevinden zich hier de mechanische ventilatie-unit, wtw-unit en Nefit HR cv-installatie, beide uit 2016.

Kenmerken

• Fraai driekamerappartement in het centrum van Valkenswaard
• Gelegen op de tweede en bovenste verdieping
• Complex volledig gerenoveerd in 2016
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd
• HR++ beglazing, vloer-, gevel- en dakisolatie
• Wtw-unit en HR cv-installatie aanwezig
• Lichte woonkamer met open keuken
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Twee ruime slaapkamers
• Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand
• Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Separate toiletruimte
• Praktische berging/wasruimte
• Balkon op het zuidoosten met uitzicht over de winkelstraat
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Liftinstallatie aanwezig
• Bijdrage VvE bedraagt € 171,93 per maand
• Volledige eigendom

Kortom: een modern, energiezuinig en comfortabel appartement op een levendige centrumlocatie in Valkenswaard. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen direct binnen handbereik.

Interesse in dit appartement? We laten het je graag zien.