Wauw, wat een plaatje! Deze prachtige woning, gelegen aan de Scheerderhof, heeft en woonoppervlak van circa 106 m2 en is goed onderhouden. Je woont in een rustige buurt met winkels, scholen, speeltuinen, de huisarts en ov-verbindingen op steenworp afstand. Maar dat is niet het enige wat dit mooie huis je te bieden heeft. Je beschikt hier over vier keurig afgewerkte slaapkamers, een mooie keuken, prima sanitair, eigen garage en een ruime tuin met heerlijke overkapping. Hier maak je jouw woondromen waar!

Over de ligging en de buurt:
Deze schitterende woning (1982) is gelegen aan een rustige weg aan de Scheerderhof in Helmond. Het huis ligt in de rustige buurt Rijpelberg-West. Je woont op korte loopafstand van park het Broedersbos. Hier heb je de mogelijkheid om te wandelen, fietsen of te recreëren. In de dichte omgeving vind je diverse speeltuinen.

Winkelcentrum Brouwhorst is vanaf de woning zo’n kwartiertje fietsen. In dit winkelcentrum ben je aan het juiste adres voor winkels voor je dagelijkse boodschappen. Je vindt hier onder andere drie supermarkten, een slijterij, bakker, bloemisterij, opticien, drogisterij, kledingwinkels en cadeauwinkels. Het bruisende winkelcentrum is ook voorzien van enkele eetgelegenheden.

Het historische en gezellige centrum van Helmond is gelegen op fietsafstand. Dit centrum voorziet jou van een groot en verrassend winkelaanbod. Je vindt hier bekende winkelketens, speciaalzaken en lokale winkels. Je kunt zowel overdekt als onoverdekt winkelen in het centrum. Naast de vele winkels kent het centrum ook nog een cultuuraanbod en een aantal gezellige horecagelegenheden.

De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de huisarts zijn gelegen op loopafstand. Op korte afstand van de woning vind je nog enkele winkels. Het treinstation en de bushalte zijn ook lopend bereikbaar. De uitvalswegen zijn goed te bereiken, je woont dichtbij de A270 en A67.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer.

De woonkamer heeft twee raampartijen aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waardoor de lichtinval zeer goed is. De raampartij aan de achterzijde heeft schuifdeuren naar de achtertuin. De woonkamer kenmerkt zich door de lichte laminaatvloer en de netjes gestucte wanden. Centraal in de woonkamer heb je toegang tot de trapkast.

Aan de achterzijde vind je de keuken van deze woning. Deze keuken in U-vorm heeft keukenkastjes in de kleur antraciet en een stijlvol bijpassend werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. De apparatuur in de keuken is afkomstig van Whirlpool en Amica.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal kom je bij de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

Op de eerste verdieping van de woning vind je drie ruime slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gelegen en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben netjes afgewerkte muren en plafonds en zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De lichtinval is in alle kamers goed.

De badkamer ligt aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze betegelde badkamer is te herkennen aan de lichte kleurstelling. Je treft hier een badmeubel met wastafel, ligbad en douche aan.

Tweede verdieping:
De trap biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. Verder biedt de overloop toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is ruim in opzet en net als de overige slaapkamers keurig afgewerkt. Je treft hier een prachtige vloer van laminaat aan en de muren en het plafond zijn strak afgewerkt. De ruimte is verlicht met inbouwspots en aan beide kanten heb je toegang tot een berging.

Tuin:
Het huis heeft een goed verzorgde, betegelde tuin. Aan het huis grenst een grote overkapping, die het mogelijk maakt om ook overdekt van de tuin te genieten. Onder de overkapping vind je een donkere tegelvloer. Je hebt hier genoeg ruimte om tuinmeubilair te plaatsen. Niet alleen onder de overkapping is dat mogelijk, het overige deel van de tuin biedt daar ook voldoende ruimte voor. Het is ook een mogelijkheid om speelgelegenheid voor kinderen te creëren. Door de schutting aan beide zijden is het goed beschut, waardoor je veel privacy hebt. Aan de achterzijde van de tuin heb je toegang tot een houten berging. Deze berging kan gebruikt worden voor het opbergen van (tuin)spullen en het stallen van fietsen. Er is geen achterom.

Via de voorzijde van de tuin heb je toegang tot de garage van deze woning. De garage is voorzien van elektra en biedt naast parkeergelegenheid ook nog wat ruimte om spullen op te bergen.

Parkeren:
Eigen garage met elektra, parkeerplaats voor de garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Schitterende woning met grote tuin met overkapping
• Vier slaapkamers, fijne keuken en prima sanitair
• Eigen garage
• Dichtbij school, kinderopvang, winkels, speeltuinen en huisarts
• Centrum op fietsafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: D
• Volledige eigendom

Kortom, een goed onderhouden woning op een rustige woonlocatie. Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit.