Wie wil dit nou niet: wonen nabij het bruisende centrum van Eindhoven met alle voordelen van dien en eenmaal binnen waan je je in een oase van rust!

Dit prachtige appartement va. circa 68 m2 is gelegen op de derde en vierde verdieping en gesitueerd in appartementencomplex Graff Staete, schuin tegenover de Steentjeskerk. Geniet van het moderne en comfortabele karakter, de riante living met grote raampartijen, de moderne keukeninrichting en sanitair en een slaapkamer op de verdieping met aangrenzend dakterras, welke een panoramisch uitzicht biedt over Strijp S en gesitueerd is op het zonnige Westen.

De appartement is perfect gelegen aan de rand van het centrum van Eindhoven! Winkels, restaurants, bioscopen, supermarkten en musea bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn het station, doktersposten, Fontys, TU/e, sportaccommodaties en de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Nieuwsgierig gemaakt? Maak gerust een afspraak.

Who wouldn’t want this: living near the bustling center of Eindhoven with all the benefits that entails and once inside you will feel like you are in an oasis of peace!

This beautiful apartment from. approximately 68 m2 is located on the third and fourth floor and is located in the Graff Staete apartment complex, diagonally opposite the Steentjeskerk. Enjoy the modern and comfortable character, the spacious living room with large windows, the modern kitchen and sanitary facilities and a bedroom on the first floor with an adjoining roof terrace, which offers a panoramic view over Strijp S and is located on the sunny West.

The apartment is perfectly located on the edge of the center of Eindhoven! Shops, restaurants, cinemas, supermarkets and museums are within walking distance. In addition, the station, doctor’s offices, Fontys, TU/e, sports facilities and arterial roads can be reached within a few minutes.

Curious? Feel free to make an appointment.
?

Indeling:
Parterre:
– Centrale entree
– Ontvangsthal met trapopgang

2e Verdieping:
– Individuele entree
– Hal met trapopgang

3e Verdieping:
– Hal met fraaie houten stroken vloer die doorloopt in nagenoeg het gehele appartement
– Royaal, modern, deels betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein
– Hoogwaardige, luxe badkamer met ligbad voorzien van thermostatische kraan, inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel in meubel en designradiator
– Riante en lichte living met een bijzonder hoog plafond en een fraai stedelijk uitzicht
– Open keuken met moderne en hoogwaardige keukeninrichting in U-vorm met marmeren werkblad
– De keuken beschikt over een inductie kookplaat met down booster, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven en heel veel kastruimte, waaronder ook diverse lades
– Praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, meterkast (8 groepen plus 2 aardlekschakelaars) en volop bergruimte

4e Verdieping:
– Comfortabele slaapkamer met airconditioning
– Aangrenzend dakterras, voorzien van schuifpui
– Dit dakterras is voorzien van daktegels, kijkt zeer fraai weg over de stedelijke bebouwing en is gesitueerd op het zonnige Westen

Algemeen:
– Bouwjaar oorspronkelijk complex 1929, bouwjaar appartement omstreeks 2020
– Woonoppervlakte circa 68 m2 (dit is inclusief de 4e verdieping van circa 13 m2) en inhoud circa 252 m3
– Appartement is voorzien van dakisolatie, alsmede geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas
– Energielabel B
– De servicekosten bedragen thans € 165,48 per maand
– Actieve en gezonde VvE

Kortom, een zeer interessant appartement op een aantrekkelijke woonlocatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit