Zandbaars 53, Eindhoven

Inleiding

In Eindhoven staat in een prachtige groene omgeving deze prachtige tussenwoning met Energielabel A+ op nieuwe bewoners te wachten. Beschikkend over 3 slaapkamers, een veelzijdige zolderverdieping, achtertuin met overdekte zitplek en berging op het zuiden, uitgebreide keuken en simpelweg heel veel ruimte kunnen we deze woning aan een hoop verschillende doelgroepen aanbevelen.

Ook de locatie kunnen we alleen maar blij van worden. Je woont vlakbij het ‘Meerrijk’ waar je rondom Park Meerland allerlei speeltuinen en natuur- en buitenactiviteiten hebt. Ook voor de boodschappen en horeca kan je hier terecht dankzij het winkelcentrum ‘Meerhoven’ waar tevens meerdere scholen in de buurt te vinden zijn. Hierdoor is dit ook voor kinderen een ontzettend fijne buurt.

Begane grond

De strakke, witte voorgevel staat aan een rustige straat, waar je tevens bent voorzien van een eigen parkeerplek voor de deur. Eenmaal binnen kom je uit op een knusse entree, waar je behalve de meterkast en kapstok ook de deur naar de woonkamer vindt.

Laatstgenoemde betreft een riante ruimte die samen met de eethoek de gehele diepte van het huis in beslag neemt. Met de grote ramen aan de achterzijde op het zuidoosten ben je vooral met de lunch en het ontbijt optimaal voorzien van zonlicht.

De luxe parketvloer die je ook al in de hal zag liggen leidt je verder rechtsaf de hoek om naar de open keuken. Met het rode aanrecht in een L-vorm ben je dankzij allerlei inbouwapparatuur van alle gemakken voorzien. Hier vind je een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en uiteraard een wasbak met kraan. Het aanrecht is omringd door strakke, licht grijze kastjes en een glossy witte tegelwand, zo kan je hier zonder aanpassingen meteen al aan de slag.

Eerste verdieping

Vanuit de woonkamer leidt een deur je naar een tweede hal, waar je behalve de trap naar boven aan weerszijden het toilet en de trapkast vindt. Zodra je boven aankomt beland je op een centrale overloop waar 3 slaapkamers aan grenzen, de badkamer en de trap naar zolder. Met een grijs laagpolig tapijt op de overloop beschikken de 2 buitenste slaapkamers over een lichte laminaatvloer, waarbij de middelste van een warmer variant is voorzien.

Laatstgenoemde is ook meteen de grootste van de drie, waardoor deze voorlopig als ‘master bedroom’ is bestempeld. Al zou een tweepersoonsbed ook prima in de aangrenzende kamers passen, komen die wellicht nog beter tot hun recht als kinderkamer, werkkamer of voor extra kastruimte.

Ook de badkamer heeft een hoop te bieden, keurig in het wit betegeld beschik je over een riant ligbad, een idem douchecabine inclusief hand- en regendouche, een toilet en uiteraard ontbreekt de wastafel met spiegel niet.

Tweede verdieping

De zolder bestaat uit een enkele, veelzijdige ruimte waar je echt nog van alles van kunt maken. Voorzien van zowel een groot dakraam als een hoog raam aan de voorzijde ben je hier hoe dan ook van zonlicht verzekerd. Voor kastruimte beschik je hier tevens over een hoop opbergplek achter de knieschotten. Behalve als wasruimte kan deze zolder dienen als slaapkamer, opbergruimte, gym, atelier, oefenruimte.. Wat je maar wilt.

Buitenruimte

De deur en schuifpui in de keuken/eetkamer bieden beide toegang tot de achtertuin. Hier vind je als eerste een zonnig betegeld terras waarna een paadje tussen grasveld en vijver door je naar de overdekte BBQ opstelling / Buitenkeuken achterin de tuin leidt. Deze is tegen je stenen berging aangebouwd, waar je ook nog over een hoop opbergplek beschikt voor je tuinspullen en/of fiets(en).

Bijzonderheden

– gasloos wonen
– karakteristieke moderne instapklare tussenwoning
– 3 slaapkamers
– veelzijdige zolderverdieping
– op loopafstand van winkelcentrum ‘Meerhoven’
– vlakbij ‘Meerrijk’ voor wandelparken en speeltuinen
– bushalte richting Eindhoven Centrum
– achtertuin op het zuiden incl. stenen berging
– overdekte buitenkeuken / BBQ opstelling
– vijver
– kindvriendelijke omgeving met speeltuinen en scholen

Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtiging afspraak met het team van Leukhuisje.nl 040-3039112